Новостройки Сурина на Пхукете
Сурин — западное побережье между Банг Тао и Камалой, исторически самый дорогой квадратный метр острова после Патонга: короткий пляж, вилловая застройка на склонах, рестораны и школы в шаговой доступности. Новых кондоминиумов здесь выходит мало, поэтому каждый старт разбирают быстро. В каталоге 148 юнитов в 2 проектах, цены от 5,17 до 28,28 млн ฿, площади 31–131 м².
Два проекта и чем они отличаются
RHEA by Sansiri — 41 лот в продаже из 295 в проекте: три пятиэтажных корпуса и клубный дом на ~7 раях на Сой Сурин Бич 8, Чернг Талай. Однокомнатные от 5,17 млн ฿, двухкомнатные до 24,49 млн ฿, площади 34,75–120 м². До пляжа 400 м — это самое короткое расстояние до воды среди всех наших проектов Сурина. Концепция Secret Lagoon, парк для собак, зарядки для электромобилей, охрана LIV-24; стройка идёт с мая 2026 года, сдача — ноябрь 2027. Biancana Surin — 107 лотов от The Title: 31 однокомнатная, 70 двухкомнатных и 6 пентхаусов, от 5,82 до 28,28 млн ฿ при площадях 31–131 м².
Цены и планировки
Сурин — редкий район, где двухкомнатных в продаже больше, чем однокомнатных: 101 лот против 41. Это прямое следствие спроса — сюда переезжают семьями и на длинный срок, а не под посуточную сдачу. Порог входа около 5,2 млн ฿ примерно вдвое выше, чем в Кату или Пхукет-тауне, зато и арендная ставка держится круглый год. Цены в рублях считаются по курсу в карточке каждого лота, в прайс-листах застройщиков они указаны в батах.
Собственность и сроки
RHEA продаётся во фрихолд, Biancana — во фрихолд и лизхолд на выбор. Квота иностранной собственности в тайском кондоминиуме — 49% площадей, и в обоих проектах она на момент составления прайса не выбрана. Прайс-листы: RHEA — 1 июля 2026, Biancana — 21 августа 2026. Покупка напрямую у застройщика, комиссии для покупателя нет.
Сколько стоит квартира в Сурине?
От 5,17 млн ฿ за однокомнатную 34,75 м² в RHEA. Верх диапазона — 28,28 млн ฿ за пентхаус 131 м² в Biancana Surin. Медиана по двум проектам ближе к верхней трети: двухкомнатных в Сурине в продаже больше, чем однокомнатных.
Когда сдаются новостройки Сурина?
RHEA by Sansiri — ноябрь 2027 года, строительство начато в мае 2026. По Biancana Surin застройщик срок сдачи в прайс-листе от 21 августа 2026 не указал — уточняем по запросу напрямую у The Title.
Какой проект ближе к пляжу?
RHEA — около 400 м до Сурин-Бич по Сой Сурин Бич 8. Это ближайший к воде проект Сурина в каталоге.
