Недвижимость Банг Тао и Лагуны
Банг Тао — самый глубокий премиальный рынок острова: шестикилометровый пляж, интегрированный курорт Laguna Phuket с гольфом и пятизвёздочными отелями, международные школы, лайфстайл-кварталы Boat Avenue и Porto de Phuket. Круглогодичный поток гостей Лагуны и держит доходность: качественные юниты дают 5–8% годовых, объекты у пляжа и гольфа — по верхней границе.
Рынок Банг Тао в цифрах (август 2026)
Живые цифры из официальных прайсов застройщиков: 155 юнитов в 3 проектах, 121 в продаже (33 продано). Цены — от ฿5,5 млн за студию 36 м² до ฿56,1 млн за виллу 816 м², медиана ฿10,1 млн. По планировкам: 26 студий, 67 односпальных, 36 двухспальных, плюс 18 вилл, 2 пентхауса и 2 таунхауса. Квадратный метр — ฿67 800–199 800, медиана ฿136 500/м²: премия 15–25% к Раваи, которую окупает доходность 5–8% от потока Laguna.
Кондо в Банг Тао
Bamboo Forest от Harmony — три корпуса в бамбуковых садах в пешей доступности от пляжа: студии от 5,75 млн ฿ до пентхаусов с террасой от 33,5 млн ฿, мебель включена, рассрочка до конца 2028 года, фрихолд по 10 000 ฿/м². Самый доступный вход в инвестиционную недвижимость района.
Виллы с бассейном
Qnity от Wallaya — 18 приватных вилл 425–816 м² с 3–5 спальнями от 29,9 млн ฿ во фрихолд-структуре; 7 из 18 уже проданы. Rise Villas — премиальные виллы и твинхаусы от 9,9 млн ฿ с гостиничным сервисом и прогнозной доходностью до 11,4%.
Почему выбирают Банг Тао
Это лучший на Пхукете баланс «жить и сдавать»: инфраструктуры хватает для круглогодичной жизни, туризма — для дохода от краткосрочной аренды. Подробнее — в гиде по Банг Тао и Лагуне.
