ภูเก็ตคือตลาดอสังหาริมทรัพย์ตากอากาศชั้นนำของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ แคตตาล็อกของ Phuket Estate รวบรวมโครงการใหม่จากผู้พัฒนาที่ผ่านการตรวจสอบโดยตรง: คอนโดมิเนียมเริ่มต้น ฿4 ล้าน เรสซิเดนซ์วิวทะเล เพนต์เฮาส์ ทาวน์เฮาส์ และพูลวิลล่าในทำเลที่ดีที่สุดของเกาะ — บางเทา ลายัน สุรินทร์ และราไวย์ ทุกราคามาจากใบราคาอย่างเป็นทางการเดือนกรกฎาคม 2026 และคุณไม่ต้องจ่ายค่านายหน้า
อสังหาริมทรัพย์ตากอากาศในไทยให้ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า 5–8% ต่อปี และการซื้อช่วงพรีเซลมักทำกำไรจากมูลค่าที่เพิ่มขึ้น 15–25% เมื่อสร้างเสร็จ ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของคอนโดแบบฟรีโฮลด์หรือลีสโฮลด์ที่จดทะเบียนได้ หลายโครงการมีผ่อนปลอดดอกเบี้ยจนถึงวันโอน และการันตีผลตอบแทนสูงถึง 4% ต่อปี เราดูแลทุกขั้นตอน: เลือกยูนิต ตรวจสอบผู้พัฒนา ทำสัญญา ชำระเงิน และรับโอน
สตูดิโอเพื่อการลงทุน อพาร์ตเมนต์ 1–3 ห้องนอน ดูเพล็กซ์และเพนต์เฮาส์ ทาวน์เฮาส์สำหรับครอบครัว และวิลล่าส่วนตัว 350–816 ตร.ม. กรองตามราคา พื้นที่ จำนวนห้องนอน กรรมสิทธิ์ วิว และระยะห่างจากทะเล — พร้อมรับใบราคาปัจจุบันของผู้พัฒนาภายในวันเดียว
สามโครงการที่เราแนะนำเป็นอันดับแรก — จากความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนา ทำเล และศักยภาพการปล่อยเช่า
1The Title Oliveหนึ่งในจุดเริ่มต้นที่น่าสนใจที่สุดในตลาดภูเก็ต ผู้พัฒนาที่เชื่อถือได้ ทำเลเป็นที่ต้องการ และศักยภาพการปล่อยเช่าสูงดูเพิ่มเติม →
2Bamboo Forestสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิต โครงการล้ำสมัยพร้อมระบบ Smart Home ผังกว้างขวาง และทำเลบางเทาระดับพรีเมียมดูเพิ่มเติม →
3Wallaya Residenceโครงการที่มีอนาคตทางตอนใต้ของเกาะ คู่แข่งน้อย และเดินเพียงประมาณ 10 นาทีถึงหาดในหานดูเพิ่มเติม →ประเภทที่อยู่อาศัยในภูเก็ต: สตูดิโอ (30–45 ตร.ม.) เริ่มต้น ฿4 ล้าน สภาพคล่องสูงและมักมีการันตีผลตอบแทน อพาร์ตเมนต์ 1–3 ห้องนอน (50–125 ตร.ม.) พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบและกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ ดูเพล็กซ์สองชั้นพร้อมสวนส่วนตัว เพนต์เฮาส์วิวทะเลเริ่ม ฿14 ล้าน ทาวน์เฮาส์ 4 ห้องนอนเริ่ม ฿24 ล้าน และพูลวิลล่า 3–5 ห้องนอนเริ่ม ฿27 ล้าน ทุกประเภทผ่อนกับผู้พัฒนาได้ พร้อมราคาจริงจากใบราคาอย่างเป็นทางการ
แต่ละย่านของภูเก็ตมีเอกลักษณ์และงบประมาณต่างกัน บางเทาและเชิงทะเลคือฝั่งตะวันตกระดับพรีเมียม ส่วนลายันคือเนินเขาเงียบสงบวิวทะเล สุรินทร์โดดเด่นด้วยโครงการบูทีคอย่าง RHEA by Sansiri ราไวย์และในหานเหมาะกับการอยู่อาศัยตลอดปีด้วยราคาต่อ ตร.ม. ที่ดีที่สุด เลือกย่านตามเป้าหมายของคุณแล้วดูใบราคาจริงในแคตตาล็อก
วิธีซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ภูเก็ตในปี 2026: คู่มือทีละขั้นตอนภูเก็ตคือตลาดอสังหาริมทรัพย์ตากอากาศที่ใหญ่ที่สุดของไทย: มีคอนโดมิเนียมและโครงการวิลล่าหลายสิบแห่งกำลังก่อสร้าง โดยราคาเริ่มต้นที่ ฿4…
โครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในภูเก็ต 2026: โครงการสำคัญของเกาะปี 2026 เป็นหนึ่งในปีที่คึกคักที่สุดในประวัติศาสตร์อสังหาฯ ภูเก็ต: ผู้พัฒนารายใหญ่ของไทยและกลุ่มทุนต่างชาติกำลังสร้างคอนโดพร้อมกันในบางเทา…
การจัดอันดับ Phuket Estate: 7 โครงการเด่นของภูเก็ตปี 2026เราเปรียบเทียบโครงการในแคตตาล็อกตามราคาเริ่มต้น เงื่อนไขการชำระ สิ่งอำนวยความสะดวก ความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนา และศักยภาพการลงทุน —…
อสังหาริมทรัพย์ในยาง: คอนโดและวิลล่าริมหาดใกล้สนามบินภูเก็ตอสังหาริมทรัพย์ในยางเป็นหนึ่งในทำเลเติบโตเงียบ ๆ ของภูเก็ต: หาดในเขตอุทยานแห่งชาติ ห่างสนามบิน 10 นาที เงียบสงบกว่าป่าตองมาก…
อสังหาริมทรัพย์บางเทาและลากูน่า ภูเก็ต: 155 ยูนิต เริ่ม ฿5.5 ล้านบางเทา และเขต Laguna Phuket คือตลาดอสังหาฯ ระดับพรีเมียมที่ลึกที่สุดของเกาะ ในแคตตาล็อกของเรามี 3 โครงการ 155 ยูนิต ในบางเทา ตั้งแต่สตูดิโอ…
ลงทุนอสังหาฯ ภูเก็ต: ผลตอบแทน การันตี และข้อควรระวังภูเก็ตต้อนรับนักท่องเที่ยวกว่า 12 ล้านคนต่อปี และอสังหาฯ ตากอากาศคุณภาพดีมีอัตราเข้าพักเกิน 80% ในไฮซีซัน…
วิลล่าภูเก็ต 2026: ซื้อที่ไหนและพูลวิลล่าราคาเท่าไรพูลวิลล่าส่วนตัวคือรูปแบบอสังหาฯ พรีเมียมเรือธงของภูเก็ต นี่คือสิ่งที่กำลังสร้างบนเกาะในปี 2026 ราคาเท่าไร และกรรมสิทธิ์เป็นอย่างไร…
ฟรีโฮลด์หรือลีสโฮลด์ในไทย: ชาวต่างชาติถือครองอสังหาฯ อย่างไรลีสโฮลด์ในไทยคืออะไร ลีสโฮลด์คือสัญญาเช่าที่ดินหรือยูนิตระยะยาวที่จดทะเบียน โดยทั่วไป 30 ปีพร้อมสิทธิ์ต่ออายุ (30+30+30)…
คู่มือย่านภูเก็ต: ซื้ออสังหาฯ ที่ไหนดีบนเกาะราคา ผลตอบแทน และไลฟ์สไตล์ในภูเก็ตขึ้นกับย่านมากกว่าปัจจัยอื่นใด นี่คือคู่มือฉบับสมบูรณ์ของชายฝั่งต่าง ๆ บนเกาะ —…
ปล่อยเช่าที่ภูเก็ต: ผลตอบแทน บริษัทบริหาร และโปรแกรมรายได้ผู้ซื้อโครงการใหม่ในภูเก็ตส่วนใหญ่วางแผนปล่อยเช่า นี่คือวิธีทำงานของตลาดเช่าบนเกาะ และเจ้าของได้รายได้จริงเท่าไร ปล่อยเช่าได้อะไร…
ภาษีและค่าใช้จ่ายเมื่อซื้ออสังหาฯ ในไทย: รายการฉบับสมบูรณ์ไทยไม่มีภาษีทรัพย์สินรายปีแบบคลาสสิกสำหรับเจ้าของบุคคลธรรมดา และต้นทุนการทำธุรกรรมอยู่ในกลุ่มต่ำที่สุดของเอเชีย…ได้ ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของคอนโดแบบฟรีโฮลด์ในชื่อตนเองได้ (สูงสุด 49% ของโครงการ) และถือครองวิลล่าผ่านลีสโฮลด์ 30+30+30 หรือบริษัทไทย — บุคคลต่างชาติถือครองที่ดินโดยตรงไม่ได้ ต้องโอนเงินจากต่างประเทศและจดทะเบียนด้วยแบบฟอร์ม FET
สำหรับผู้ซื้อส่วนใหญ่คุ้ม: ยูนิตคุณภาพให้ผลตอบแทน 5–8% ต่อปีจากการเช่า การซื้อบนแผนมักมีมูลค่าเพิ่ม 15–25% เมื่อสร้างเสร็จ และไทยไม่มีภาษีทรัพย์สินรายปีสำหรับบุคคล
สตูดิโอเริ่มราว 4 ล้านบาท อพาร์ตเมนต์ 1–3 ห้องนอน 6–16 ล้านบาท พูลวิลล่าจาก 27 ล้านบาท เผื่อค่าใช้จ่ายครั้งเดียวอีก ~3–5% (ค่าโอน อากรแสตมป์ มิเตอร์ แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์)
ฟรีโฮลด์คือกรรมสิทธิ์ถาวรและขายต่อง่ายกว่า ส่วนลีสโฮลด์ (30+30+30) จดทะเบียนถูกกว่าและเป็นมาตรฐานสำหรับที่ดินวิลล่า คอนโดส่วนใหญ่เลือกฟรีโฮลด์เพื่อสภาพคล่อง
ไม่อัตโนมัติ ตั้งแต่ตุลาคม 2025 การซื้อคอนโดตั้งแต่ 3 ล้านบาทอาจใช้ขอวีซ่าพำนักระยะยาว 1 ปี (ต่ออายุได้) ได้ นอกจากนี้มี Thailand Privilege (Elite), LTR 10 ปี และวีซ่าเกษียณ เงื่อนไขเปลี่ยนได้ โปรดตรวจสอบกับสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
สตูดิโอและ 1 ห้องนอนใกล้หาดที่บริหารดีให้ 5–8% ต่อปีจากการเช่าระยะสั้น บางโครงการการันตีผลตอบแทนสูงถึง 4% วิลล่าให้เปอร์เซ็นต์ต่ำกว่าแต่เช็คสูงกว่า
บางเทาและลากูน่าเป็นพรีเมียม ลายันเงียบสงบวิวทะเล สุรินทร์เป็นบูทีค ราไวย์และในหานราคาต่อตารางเมตรดีที่สุด ในยางใกล้สนามบินและอุทยานเป็นโซนเติบโต
ใช่ — ทุกราคามาจากใบราคาอย่างเป็นทางการ ซื้อตรงไม่มีค่าคอมมิชชั่น เราทำงานกับผู้พัฒนาที่ตรวจสอบแล้ว โดยตรวจโฉนด ใบอนุญาตก่อสร้าง และ EIA
