Да. Квартиры в кондоминиумах иностранцы могут оформить в полную собственность (freehold, до 49% площади проекта) или в долгосрочную аренду (leasehold, 30 лет с продлениями). Виллы обычно оформляются через leasehold земли или тайскую компанию — по каждому проекту подскажем оптимальную схему.

Стандартная схема: резервационный взнос 100–300 тыс. ฿, затем платежи по этапам строительства (контракт, фундамент, каркас, отделка, передача ключей). У ряда проектов есть беспроцентная рассрочка до конца строительства и скидка до 15% при 100% оплате.

Курортная недвижимость Пхукета приносит 5–8% годовых от аренды. Некоторые застройщики дают гарантированный доход (например, 4% годовых на 5 лет) или программу разделения дохода 70/30 с управляющей компанией.

Отдельно оплачиваются: мебельный пакет (в части проектов включён бесплатно), взнос в амортизационный фонд (sinking fund), годовой платёж за обслуживание (common fee) и регистрационные сборы при оформлении. Точные суммы по каждому проекту — в прайс-листе.

Мы работаем только с проверенными девелоперами: запрашиваем документы на землю (chanote), разрешение на строительство, EIA и регистрацию компании (DBD). По любому проекту пришлём полный пакет документов.