Viele deutsche Käufer auf Phuket fragen nach dem Aufenthalt. Wichtig vorweg: Der Immobilienkauf allein verleiht in Thailand kein Visum und kein Aufenthaltsrecht (anders als bei „Golden-Visa“-Programmen mancher Länder). Langzeit-Eigentümer nutzen jedoch üblicherweise die folgenden Visa.
Thailand Privilege (früher Elite)
Mitgliedschafts-Visum für Langzeitaufenthalt, wählbar von 5 bis 20 Jahren – beliebt bei Investoren und Vielreisenden. Langer Aufenthalt, aber ohne Arbeitserlaubnis.
LTR-Visum (Long-Term Resident)
10 Jahre, für Vermögende, Pensionäre (Kategorie „Wealthy Pensioner“), Remote-Arbeitende und Hochqualifizierte. In der Regel mit Nachweisen zu Einkommen/Vermögen und Krankenversicherung.
Rentnervisum (Non-O / O-A)
Ab 50 Jahren, mit Nachweis von Bankguthaben oder Einkommen; verlängerbar für den Daueraufenthalt.
Immobilie und Aufenthalt zusammen
Phuket in Zahlen
In Phuket sind derzeit 34 Bürohäuser mit 2392 freien Büros von 24 bis 816 m² gelistet.
Die Immobilie dient als Wohnsitz und Kapitalanlage, das Visum wird separat über die offiziellen Wege beantragt. Voraussetzungen und Beträge ändern sich – bitte über die thailändische Immigration/offizielle Stellen prüfen und einen Fachanwalt hinzuziehen. Wenn Sie für einen Daueraufenthalt suchen, durchsuchen Sie den Katalog – wir empfehlen passende Lagen.
